Nella zona più esclusiva di Prato, ai piedi della collina, proponiamo in vendita un affascinante appartamento situato al piano terra di un antico complesso risalente ai secoli XVI-XVII. L´immobile, facilmente accessibile, si distingue per il suo valore storico e architettonico, ed è sotto la tutela delle Belle Arti, a garanzia della sua conservazione e del suo fascino.

L´unità immobiliare si sviluppa su una superficie complessiva di 260 mq, di cui 80 mq già parzialmente ristrutturati e 180 mq da completare secondo le proprie esigenze. Gli spazi ampi, con soffitti alti tra i 3.70 e i 4.20 metri, conferiscono una sensazione di grande respiro, arricchiti da alcuni affreschi originali che ne raccontano la storia e l´eleganza. Gli interni, pur conservando le caratteristiche architettoniche d´epoca, offrono un grande potenziale per una ristrutturazione che possa fondere il fascino del passato con il comfort e le necessità moderne.
L´immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto ricco di storia e prestigio, immerso nel verde e nella tranquillità della collina, ma a pochi minuti dal centro cittadino. La posizione strategica lo rende ideale per essere trasformato in una residenza esclusiva o in un progetto di recupero con finalità culturali o ricettive.

Caratteristiche principali:
- Superficie totale di 260 mq
- Soffitti affrescati e alti (fino a 4.20 metri)
- Posizione prestigiosa ai piedi della collina, facilmente accessibile
- Immobile sotto la tutela delle Belle Arti
- Spazi ampi e luminosi, con ampie potenzialità di personalizzazione

Un’occasione irripetibile per gli amanti della storia, dell´arte e della ristrutturazione, in un contesto che unisce eleganza, comfort e fascino senza tempo.